Lediga jobb som Fastighets- och förvaltningschefer i Tyresö

Tyresö Bostäder är ett aktivt och hyresgästnära serviceföretag som på affärsmässiga principer förvaltar och förmedlar hyresrätter till alla som vill leva och bo i Tyresö. Vi är ett allmännyttigt bostadsbolag som arbetar för ett Tyresö fullt av liv och kärnan i det uppdraget är våra bostäder som ska vara attraktiva och trygga. Attraktionskraften skapar vi genom aktiv hyresgästdialog, trygghetsanpassad miljö och en långsiktig struktur i renoveringsarbetet. Vi ska också arbeta för att göra närmiljön trygg och välkomnande. Med ena foten i våra grönområden och den andra i allmännyttan finns vi här i första hand för Tyresöborna.

Är du en driven, förändringsbenägen och trygg ledare med en bakgrund inom fastighetsförvaltning som lockas av möjligheten att ta nästa steg i din karriär? Värdesätter du kvalité, hög servicegrad och har intresse för att driva utveckling? Nu söker vi dig som är en affärsmässig, prestigelös och trygg lagledare med strategisk förmåga. Du har fokus på hur du tillsammans med dina kollegor kan skapa värde och kvalitet, både för hyresgästerna och utvecklingen av vårt fastighetsbestånd.

Som ny chef på vår förvaltningsavdelning ska du ha lika god hand med människorna som med fastigheterna.

Om rollen som förvaltningschef

I rollen som förvaltningschef har du ett övergripande ansvar för att leda och utveckla förvaltningsorganisationen framåt i det dagliga arbetet, såväl strategiskt såsom operativt. Avdelningen består idag av cirka 30 medarbetare och till din hjälp har du fyra direktrapporterande chefer.

Förvaltningsorganisationen är under ständig utveckling vilket gör att en viktig del av tjänsten är att vara nyfiken och utforskande för att utveckla Tyresö Bostäder till ett ännu mer kundfokuserat bolag där våra hyresgäster känner sig trygga och är nöjda med sitt boende. Som förvaltningschef har du också en viktig roll att leda och utveckla avdelningen och dess medarbetare. Du är också en viktig medlem i företagsledningen.

I ditt ansvar ingår bland annat att:

• Ansvara för att utveckla fastigheternas driftnetto.

• Utveckla och implementera strategier för en kundfokuserad förvaltning.

• Medverka som kravställare i större ombyggnations- och renoveringsprojekt.

• Ansvara för nöjd kundindex (NKI).

• Vidareutveckla och stärka relationer med bolagets intressenter.

• Säkerställa att lagar och regler efterlevs inom fastighetsförvaltningen.

• Arbetsmiljöansvar.

Krav/önskelista

Vi söker dig som har god erfarenhet från fastighetsbranschen, gärna som förvaltare eller förvaltningschef. Du har tidigare erfarenhet av att arbeta med förändring och känner att du vill vara med i en utvecklingsresa i ett mindre bostadsbolag. Du behärskar fastighetsförvaltning väl och har gärna erfarenhet från både allmännyttiga bostadsbolag och privat sektor.

Vi söker dig som har akademiskt examen, företrädesvis teknisk fastighetskompetens eller fastighetsekonomi och gärna kombinerat med beteendevetenskap.

Du förstår vikten av kommunikation och har god förmåga att uttrycka dig såväl i tal och som skrift. Som person är du positiv, prestigelös och ansvarstagande med en god förmåga att ta initiativ och driva verksamheten framåt. Du är trygg i din kompetens och värdesätter ett noggrant och strukturerat arbetssätt. Vi ser också att du är analytisk och affärsmässig med ett tydligt resultatfokus. Du är van vid att arbeta tillsammans med andra och trivs i en mindre organisation.

Vi erbjuder

Du får ett stimulerande uppdrag i ett företag där nyfikenhet, mod att tänka nytt och att våga göra annorlunda uppmuntras. Din personliga utveckling är viktig för oss och du erbjuds löpande utbildning och bra möjligheter till utveckling.

Vi erbjuder schyssta villkor, en bra arbetsmiljö och möjlighet till balans i livet. Vi värdesätter tydlig dialog, lyhördhet och ett gott samarbete. För oss är det viktigt att du vill arbeta i enlighet med våra värderingar. För oss går hyresgästen, det lokala samhället, allmännyttan, hållbarhet och samarbete i första hand. Visa mindre

Vi söker nu en enhetschef som tillsammans med våra kompetenta medarbetare ska arbeta med att sköta driften och förvalta Tyresö kommuns lokaler och fastigheter.


Om tjänsten
Som enhetschef för drift- och förvaltarenheten ansvarar du för personal-, budget- och verksamhet. I uppdraget ingår att utveckla våra processer och arbetssätt utifrån ett effektivt och ekonomiskt perspektiv med hög kvalitet. Du har det övergripande ansvaret för att:


• säkerhetsställa att vi ger god service till våra hyresgäster
• tillhandahålla ändamålsenliga fastigheter och lokaler med förvaltarna
• utveckla, vårda och bevara den fysiska miljön
• skötsel av utemiljön kring kommunens fastigheter
• inhyrning och uthyrning av lokaler för kommunal verksamhet
• ärendehantering såsom felanmälan och beställningar
• det planerade underhållet
• budget
• hyres- och entreprenörsavtal
• Samverka med kommunens övriga enheter för att bästa resultat utifrån helheten
• Bistå och delta i arbetet med upphandling av avtal för enhetens räkning

Drift och förvaltarenheten består av 16 kompetenta medarbetare (4 förvaltare, 1 projektledare och 10 personer inom den tekniska driften). Vi ha påbörjat en kulturresa för att agera och fatta beslut utifrån Tyresö kommuns nya värdeord (Fokus på resultat, Engagemang, Dialog, Helhetssyn, Mod och tillit). Fokus för den nytillträdde drift- och förvaltarchefen kommer att ligga i att fortsätta vår kulturresa i syfte att vi ska bli ännu vassare på att nå våra mål.

Drifts och förvaltningsenheten ligger under Tekiska kontoret och är en enhet i fastighetsavdelningen. Du ingår i fastighetsavdelningens ledningsgrupp där du tillsammans med de andra enhetscheferna arbetar mot vårt gemensamma mål;

Fastighet skapar och förvaltar ”Det hållbara rummet för dig”! Vi utvecklar en trygg & trivsam miljö för kommunens verksamheter och medborgare.

 

Vem är du?
Vi söker dig med eftergymnasialutbildning inom fastighetsförvaltning eller fastighetsteknik.
Du har flerårig erfarenhet av ledarskap, där personalansvar och budgetansvar har ingått inom drift och förvaltning, inom fastighetsbranschen.  Du har erfarenhet av att bedriva kulturförändring och målstyrning med gott resultat.

Vi söker en enhetschef som tycker om att leda, skapa engagemang och delaktighet bland medarbetarna med fokus på att uppnå de uppsatta målen. Du har ett genuint intresse för att arbeta med kulturförändring och målstyrning.

Du är en trygg, stabil och tydlig person som säkerhetsställer att budskapet når fram. Vidare är du mål- och resultatinriktad och är stark i uppföljning. Självklart har du en ekonomisk medvetenhet när du fattar dina beslut.  För att lyckas med uppdraget krävs det att ha en helhetssyn och kunna samverka med kommunens övriga enheter i organisationen.


Vi erbjuder dig
Vår gemensamma ledarfilosofi baseras på resultat, dialog, helhetssyn, engagemang, mod och tillit. Du får stöd i ditt ledarskap genom interna utbildningar och vårt chefs- och ledarskapsprogram. 

Interna stödfunktioner finns, exempelvis inom HR, ekonomi och kommunikation. För att främja samsyn, helhetssyn och utveckling av ledarskapet har vi en mötesplats för alla chefer – Chefsforum som anordnas fyra gånger per år.

Vi har en hjälpsam och prestigelös kultur. Vi erbjuder ett stimulerande och utvecklade arbete i en engagerad arbetsgrupp med hög kompetens.  Vidare erbjuder vi flexibel årsarbetstid, generösa semestervillkor och subventionerad friskvård.

Tjänsten är en tillsvidareanställning, heltid, med tillträde enligt överenskommelse.


 
Välkommen med din ansökan
Välkommen med din ansökan senast 19 maj. Har du frågor gällande tjänsten kan du kontakta fastighetschef Robert Hammarstedt på 08-578 292 25
Fackliga företrädare nås via kommunens växel 08-578 291 00

 

 


Tyresö är nära. Nära storstad, skog och skärgård, 20 minuter från Stockholm city. Tyresö kommun som arbetsplats kännetecknas av fokus på resultat, engagemang och nära ledarskap. Vi gör skillnad i Tyresöbornas vardag. Bli en av oss, här trivs nya tankar.


Vi undanber oss vänligt men bestämt all form hjälp med rekryteringen från utomstående aktörer. Visa mindre